Tiltak mot storbranner i trehusbebyggelse i Kristiansand kommune
Helt frem til tidlig 1900-tall ble trehusmiljø bygget uten krav til brannvegg eller åtte meters avstand. Brannsikkerheten er derfor ikke alltid like god i tett trehusbebyggelse som for eksempel i Posebyen. De store bybrannene som herjet i Kristiansand i forrige århundre viser hvor stor faren for brannspredning og dermed bybrann er i slike områder. Brannen i Lærdal for noen år siden viser at det kan skje også i dag, dersom vindforholdene ligger til rette for det.
Kommunen plikter å identifisere områder der brann kan medføre spesielt store skader på miljø eller materielle verdier. Riksantikvaren har en tilskuddsordning for sikring av tett verneverdig trehusbebyggelse som beskrives på en egen nettside. Kommunen har identifisert to områder – Posebyen og det fredete kulturmiljøet i Ny-Hellesund – og fått utarbeidet brannsikringsplaner for disse områdene i tett samarbeid med Kristiansandsregionen brann og redning (KBR).
Planen for Posebyen ble ferdigstilt i 2007, og i 2010 fikk huseiere i området tilbud om tilskudd til brannalarmer med direktekobling til 110-sentralen. I dag har 80 % av boligene i Posebyen fått installert alarmer. Se kapittelet om Posebyen for nærmere opplysninger om anlegget.
Brannsikringsplanen for Ny-Hellesund ble ferdigstilt i 2022, og i 2023 har huseiere i det miljøfredete området fått tilbud om tilskudd til alarmer. På grunn av de lokale forholdene, har kommunen valgt en leverandør som drifter en døgnbemannet alarmsentral, slik at alarmer kan verifiseres før de videresendes til 110-sentralen. Se kapittelet om Ny-Hellesund for nærmere opplysninger om anlegget.
Posebyen i reguleringsplanen fra 1990.
Til eiere av hus i Posebyen som er regulert til bevaring
Eiere av verneverdige hus i Posebyen har mottatt tilskudd til installasjon av Elotec brannalarmanlegg siden 2010. Reservedeler for dette anlegget har gått ut av produksjon og kommunen har valgt å gå over til en ny løsning. Elotec-anlegget vil legges ned innen utgangen av 2025.
Kommunen har valgt å tilby huseiere tilskudd til trådløse alarmer tilkoblet en alarmsentral som filtrerer ut falske alarmer og varsler brannvesenet umiddelbart. Huseiere kan selv velge mellom leverandører som oppfyller følgende krav:
- Anlegget må være FG-godkjent i alle ledd
- Anlegget må ha minst 3 røykvarslere
- Anlegget må være tilkoblet alarmsentral som opererer 24/7 og som viderekobler til brannvesenet, og må ikke kunne frakobles av bruker.
- Service må være inkludert i den månedlige/årlige prisen
- Batteribytte må, om det ikke er inkludert, være enkel og rimelig
Ingen installasjonsutgifter (inkludert i prisen). - Ingen ekstrautgift for utrykning
- Kamera i bolig som viser røykutvikling
- Gratis befaring
Huseiere kan selv velge blant de leverandørene som er godkjent og som oppfyller noen minimumskrav, og kan selv velge om de ønsker å utvide anlegget (antall røykvarslere, andre typer alarmer osv.).
Kommunen tilbyr et tilskudd, i skrivende stund 2500,- per år, til de som får installert et slikt anlegg. Tilskuddet vil trekkes fra i prisen (kommunen vil betale alarmselskapet direkte), slik at huseier betaler en lavere månedlig/årlig pris.
De som allerede har fått installert slike godkjente anlegg (i hus regulert til bevaring) vil kunne motta tilskudd til videre drift.
De som nylig har fått installert nytt Elotec-anlegg bes kontakte byantikvaren for en delvis refusjon av egenandelen. Vennligst send en epost til byantikvaren@kristiansand.kommune.no
Støtte til brannalarmanlegg i Posebyen
Forskrift som gir forbudssoner mot oppskyting av fyrverkeri
Området i Ny-Hellesund som ble miljøfredet i 2016.
Ny-Hellesund
Huseiere i kulturmiljøet som ble fredet i 2016 kan motta tilskudd til tilkobling og videre drift av anlegget. Kommunen har valgt en litt annen løsning for Ny-Hellesund for å unngå, i den grad det er mulig, utrykninger i tilfelle alarmer som utløses av matlaging osv. Alarmsystemet i boligen er utstyrt med et kamera som bare aktiveres når alarm utløses, men som gjør det mulig for leverandørens døgnbemannede sentral å foreta en rask vurdering av om utrykning er nødvendig eller ikke. Dermed kan man unngå unødvendige utrykninger, noe som har vesentlig større konsekvenser for både brannvesenet og huseiere på en øygruppe enn det har for eksempel i Posebyen.
Dersom det er åpenbart at utrykning ikke er nødvendig (for eksempel hvis huseier er hjemme og har svidd maten, og bekrefter ved toveis kommunikasjon at alt er under kontroll), vil ikke 110-sentralen motta noen alarm. Dersom det ikke er mulig å utelukke brann, videreføres alarmen til 110-sentralen, samtidig som eventuelle varslingspersoner (naboer) kontaktes for bistand til nødetater er ankommet. Leverandøren tilbyr gratis og uforpliktende befaring, slik at vi sammen kan tilpasse systemet etter ditt ønske og behov. Her vil vi også komme med anbefalinger for optimal dekning av røykvarslere. Dersom huseier ønsker flere røykvarslere enn det antallet kommunen anser som tilstrekkelig, vil dette være på huseiers egen regning. Eventuelle tilleggstjenester, som for eksempel innbruddsalarm, kan avtales direkte med leverandøren, og er ikke del av tjenestene kommunen tilbyr tilskudd til.
Det trådløse anlegget fra Verisure vil ha følgende enheter:
- Hovedenhet med backup-batteri i tilfelle strømbrudd.
- Seriekoblede, optiske røykvarslere for deteksjon av røyk og mulig branntilløp. Innebygget sirene.
- Betjeningspanel med toveis kommunikasjon til alarmsentralen for rask avklaring av falske alarmer.
- Videodetektor som er tilknyttet røykvarslere for rask verifikasjon på mulig røykutvikling.
Alarmtjenesten er strukturert noe annerledes i Ny-Hellesund: installasjonskostnader er vesentlig lavere enn i Posebyen, og leverandøren gir livstidsgaranti og fri service (med unntak av tilfeller der kunden selv har forårsaket skade). Til gjengjeld betaler huseier et abonnement, men kommunen bidrar med et tilskudd på 50 % til både installasjon og abonnement. Det avtales en makspris for reisekostnader (kommunen vil bidra for at det ikke skal være dyrere å få hasteservice i Ny-Hellesund enn for eksempel i byen), men i de fleste tilfeller vil dette kunne unngås ved at service utføres på så mange boliger som mulig ved samme anledning. Også i dette tilfellet kontakter huseiere leverandøren, som fakturerer kommunen for tilskuddet.
For mer opplysninger om alarmtjenestene for Ny-Hellesund, kontakt Robert Andersson hos Rogaland Alarmtjenester AS, mob. 909 51 696, e-post: robert.andersson@verisurepartner.no.
Kommunen arbeider med flere tiltak som inngår i brannsikringsplanene, og vurderer å utvide brannsikringstiltak til flere områder. Flere opplysninger om dette kan fås ved å kontakte byantikvaren pr. e-post: byantikvaren@kristiansand.kommune.no
Brannsikringsplan Ny-Hellesund
Tilskudd til brannsikring i Ny-Hellesund
Forskrift som gir forbudssoner mot oppskyting av fyrverkeri
Parti fra Ny-Hellesund. Foto: Jorunn Monrad
Parti fra Ny-Hellesund. Foto: Jorunn Monrad