Sørlandshallen Eiendom AS

Virksomheten

Sørlandshallen Eiendom AS har som formål å oppføre, eie og forvalte en idretts-, messe-, møte- og kongresshall (Sørlandshallen) og andre lignende anlegg samt hva herved står i naturlig forbindelse, herunder også å delta i andre selskaper.

Selskapet eier Sørlandshallen i Sørlandsparken, en tomten på Lund og en seksjon i Sparebanken Sør Arena (idrettsdelen). De har inngått en langsiktig leieavtale om utleie av Sparebanken Sør Arena til IK Start. Idrettsetaten v/ Kristiansand kommune står for utleiearbeid og drift av Sørlandshallen. Selskapet har ikke egne ansatte. Rollen som daglig leder ivaretas av kommunalsjef for eiendom i Kristiansand kommune.

Kristiansand kommune har en eierandel i selskapet på 100 %.

Styrets sammensetning finner du på denne lenken (ekstern lenke), som tar deg til Brønnøysundsregisteret.

Året 2024

Det ble i bystyresak 62/24 vedtatt at selskapet skal inngå i en ny holdingsstruktur for eiendomsselskaper. Kommunens aksjer benyttes som tingsinnskudd i det nye holdingselskapet. Det nye holdingselskapet er stiftet i 2025 og eierskapet til Sørlandshallen Eiendom AS ligger nå i holdingselskapet.

Samfunnsansvar og miljø

Selskapet oppgir at de ikke forurenser det ytre miljø, og har ikke rapportert om klima- og miljøpåvirkning ut over dette.

Økonomisk utvikling

Samlede driftsinntekter er redusert med 6,3 % fra 2023, og utgjør totalt 3,9 mill. kr. Nedgangen skyldes at det året før ble bokført høye inntekter fra tippemidler. Leieinntektene har derimot økt noe i 2024, selv med reduserte leieinntekter fra IK Start

Driftskostnadene øker samlet med 4,0 %. Det er en betydelig økning i felleskostnadene på SørArena, men effekten på samlede driftskostnader reduseres gjennom reduserte avskrivninger.

Finansinntektene er marginale, gitt en bankbeholdning på 3,9 mill. kr, mens finanskostnadene øker 52 % hovedsakelig grunnet tapsføring av en eldre fordring.

Etter skatt bokfører selskapet et negativt årsresultat på 0,38 mill. kr. Resultateffekten fører til at bokført egenkapital reduseres fra 19,63 til 19,25 mill. kr.

Egenkapitalandelen på 18,8 % vurderes til å være på et forsvarlig nivå ut fra selskapets størrelse, egenart og kompleksitet. Det må imidlertid påpekes at dersom ikke nivået på leieinntektene øker, kan det være grunnlag for nedskrivning av balanseførte verdier.

Lånet fra kommunen til kjøpet av Starthallen, som i er i dag rente- og avdragsfritt, bør, i lys av regnskapsbestemmelsene og overnevnte, etter kommunedirektørens vurdering konverteres til egenkapital.

Likviditeten vurderes til å være meget god.  

Egenkapitalrentabiliteten for 2024 utgjør -1,9 %. Selv om det justeres for tapsføringer i resultatet, ville nivået likevel vært svært lavt.

Regnskap og nøkkeltall