Bredalsholmen Eiendom AS

Foto: bredalsholmen.no

Virksomheten

Bredalsholmen Eiendom AS er et kommunalt eid eiendomsselskap, som har som formål å bygge og eie bygninger i Kristiansand, samt forestå utleie av bygninger til kulturelle- og andre næringsformål, herunder delta i selskaper med liknende virksomhet.

Selskapet har ingen ansatte og driftes av Eiendom, et kommunalsjefsområde i Kristiansand kommune. Selskapet eier Bredalsholmen verft, som ble kjøpt til takst fra Kristiansand kommune i 2014. Stiftelsen Bredalsholmen Dokk og Fartøyvernsenter leier lokalene til en årlig symbolsk sum på 1 kr.

Riksantikvaren har gitt tilskudd til istandsetting og vedlikehold av det tekniske og industrielle anlegget. Riksantikvarens tilskudd er øremerket bevaringsverdige bygninger og anlegg. Øvrige bygninger er selskapet selv ansvarlig for.

Kristiansand kommune har en eierandel i selskapet på 100%.

Eiendomsselskapet har ikke egen hjemmeside. Du finner mer informasjon om stiftelsen på stiftelsens hjemmeside (ekstern lenke).

Styrets sammensetning finner du på denne lenken (ekstern lenke), som tar deg til Brønnøysundsregisteret.

Året 2022

Det har ikke vært særskilt aktivitet i 2022, ut over forvaltning av selskapet. Selskapet ser at det er behov for ny trafo i 2023/2024, men dette kan vanskelig gjennomføres uten bidrag fra eier eller andre.

Samfunnsansvar og miljø

Selskapet har rapportert at driften ikke forurenser det ytre miljø.

Økonomisk utvikling

Driftsresultatet i 2022 viser et underskudd på 0,124 mill. kr og selskapet vil trolig få negativ egenkapital i løpet av 2023. Selskapet mottar årlige tilskudd på 100 000 kr fra eier, for å kunne ivareta driften av selskapet.

Selskapets kontantbeholdning (omløpsmidler) er på 1,06 mill. kr, mens varige driftsmidler er redusert fra 6,36 mill. kr til 6,21 mill. kr som følge av avskrivninger. Den langsiktige gjelden er i sin helhet til Kristiansand kommune, hvor kommunen har pant i bygningene. Lånet er rente- og avdragsfritt. Lånebetingelsene tyder på at gjelden i realiteten er egenkapital, og det bør vurderes om lånet formelt skal konverteres til egenkapital.

Selskaps regnskap viser fortsatt negativ avkastning på total- og egenkapitalen, slik selskapet er rigget og drives i dag. Tilskuddet fra kommunen dekker hovedsakelig kostnader til drift av selskapet, og det er avskrivninger og kostnader til vedlikehold som bidrar til negative årsresultater.

Selskapet har god likviditet, og kan drifte i lang tid før det er nødvendig å tilføre kapital, selv om egenkapitalen trolig blir negativ i løpet av 2023.

Regnskap og nøkkeltall