I høst pågår en nasjonal tilsynskampanje med radon i utleieboliger. Kampanjen er i regi av Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA), men det er kommunene som gjennomfører tilsynene lokalt.
Kristiansand kommune ved avdeling Miljørettet helsevern deltar på den nasjonale kampanjen, og skal føre tilsyn med at kravene til radon i utleieboliger er oppfylt.
Utvalgte boligutleiere vil bli kontaktet og bedt om å fremvise dokumentasjon på at de har målt radon i utleieboligen. Dersom de har målt for høye nivåer, vil de også måtte vise frem dokumentasjon på at de har satt inn tiltak mot radon.
Det er et krav i strålevernforskriften at alle boligutleiere må kunne dokumentere at radonnivåene i utleieboligen er innenfor gjeldende grenser. Dette gjelder alle typer utleieboliger, både offentlige og private. Kravet innebærer at utleiere må måle radon. Leietager skal ha informasjon om målinger og eventuelle tiltak.
Radon skal måles i minst to måneder i vinterhalvåret, mellom midten av oktober og midten av april. Målingen skal følge DSAs måleprosedyre for radon i boliger. Dersom nivåene er for høye, er utleier ansvarlig for å gjøre tiltak mot radon. Det skal gjennomføres tiltak for å redusere radonnivået dersom årsmiddelverdien overstiger 100 Bq/m³.
Radonnivåene skal uansett ikke overstige grenseverdien på 200 Bq/m³.
Tilsynskampanje med radon i utleieboliger - DSA
Styrk Fjærtoft Vik
Kommuneoverlege
Sentralbord 38 07 50 00
Når vi puster inn luft som inneholder radon, fører det til en bestråling av lunger og luftveier, noe som over tid kan føre til lungekreft. Radon er en av de ledende årsakene til lungekreft etter tobakksrøyking. Det er anslått at radon i boliger forårsaker i overkant av 400 lungekrefttilfeller årlig i Norge. Risikoen er høyest for de som aktivt røyker eller har røykt.
Radon er en usynlig og luktfri radioaktiv gass som dannes i berggrunnen. Den kan sive inn i hus gjennom sprekker og utettheter mot grunnen. Utendørs er radonkonsentrasjonen lav, og helsefare oppstår først når gassen siver inn og konsentreres i innemiljøet. Når vi puster inn luft som inneholder radon, avgir den stråling til lungene, noe som over tid kan føre til lungekreft. Du kan finne mye informasjon om radon på Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) sine sider.
Det er gjennomført en rekke radonmålinger i kommunen. Det er ingen deler av kommunen vi kan ”friskmelde”, dvs. at i alle deler av kommunen kan det være radonforekomster som i enkelte hus kan gi høye verdier. Tilkjørte masser, som pukk og grus, i byggegrunnen kan bidra til problemer med radon, selv om du bor i et område som ellers er lite utsatt. For å vite noe om radonnivået boligen din må du gjennomføre en måling. Selv om naboen har mye eller lite radon i sitt hus, kan det være at din bolig har helt andre verdier. Du kan derfor ikke basere deg på målinger gjort hos naboen. Derfor anbefaler vi at alle huseiere i kommunen gjennomfører radonmåling.
Det har blitt utviklet et nasjonalt aktsomhetskart for radon. Kartet er basert på inneluftmålinger av radon og på kunnskap om geologiske forhold. I Kristiansand kommune baserer kartet seg på forholdsvis få målinger. Et område kan få fargen høy risiko for radon selv om bare to av ti målinger har verdier over øvre anbefalte grenseverdi (200 Bq/m³). Dessuten kan to hus ved siden av hverandre ha helt forskjellige radonverdier. Kartet sier derfor ingenting om radonmengden i den enkelte bolig. Dersom du ønsker å vite radonverdien i din bolig, må du måle.
Måling av radon gjøres over 2-3 måneder i vinterhalvåret (fra midten av oktober til midten av april). Les mer om hvordan du måler radon på DSA sine sider. Ta kontakt med et firma som selger radonmålinger. Du finner et firma ved å søke på internett eller benytte opplysningstjenester. Kristiansand kommune har ikke inngått avtale med noen firmaer for måling av radon i privatboliger.
Alle bygninger bør ha så lave radonnivåer som mulig og helst under 100 Bq/m³. Radonnivået bør alltid være lavere enn 200 Bq/m³. Dersom radonnivået er over 100 Bq/m³ i ett eller flere oppholdsrom, anbefaler DSA at du gjør noe for å få ned nivået. DSA har lagd en egen prosedyre for radonmåling i skoler og barnehager.
Det er krav til radonnivået i utleieboliger. Dersom du leier ut én eller flere boliger har du plikt til å dokumentere overfor leietaker at radonnivåene er under grenseverdien gitt i strålevernforskriften. Derfor må radon måles i utleieboliger.
Dokumentasjonen skal også kunne vises fram ved tilsyn.
Det skal gjennomføres tiltak for å redusere radonnivået dersom årsmiddelverdien overstiger 100 Bq/m³. Radonnivåene (årsmiddelverdi) skal uansett ikke overstige grenseverdien på 200 Bq/m³.
Radonreduserende tiltak må følges opp med nye målinger for å kontrollere at tiltakene har hatt tilstrekkelig effekt.
Du trenger ikke måle radon hvert år. Det er tilstrekkelig å måle om lag hvert tiende år dersom tidligere målinger viser stabilt lave radonnivåer under tiltaksgrensen på 100 Bq/m3 og det ikke har skjedd endringer i grunnforhold, bygningen eller ventilasjon.
Er det gjort tiltak mot radon i bygningen, bør man måle cirka hvert femte år, oftere dersom radonproblemene har vært alvorlige.
Du finner mer om krav til radon i utleieboliger på DSA sine sider.
Det finnes flere muligheter med både enkle og mer omfattende tiltak for å redusere radonforekomst i en bolig. Du kan lese mer om tiltak mot radon på DSA sine sider. Det kan være nødvendig å få profesjonell hjelp til å finne effektive tiltak for din bolig.
For nybygg er det krav til forebyggende radontiltak (jf. § 13-5, forskrift om tekniske krav til byggverk)
Strålevernforskriften stiller krav til radonnivået i skoler, barnehager og utleieboliger. Radonreduserende tiltak skal iverksettes dersom radonnivået overstiger 100 Bq/m³. Radonnivået skal ikke overstige grenseverdien på 200 Bq/m³. For private boliger (ikke utleie) er dette anbefalinger og ikke lovkrav.
Dersom du leier ut én eller flere boliger har du plikt til å dokumentere overfor leietaker at radonnivåene er under grenseverdien gitt i strålevernforskriften. Dersom målingene viser for høye nivåer i en utleiebolig, har utleier ansvaret for å utbedre dette.
Det finnes ingen økonomiske tilskuddsordninger til radontiltak, og alle utgifter må dekkes av huseier selv.
Informasjon om tilsynskampanjen
Postadresse:
Kristiansand kommune
Miljørettet helsevern
Postboks 4
4685 Nodeland
Besøksadresse: Rådhuskvartalet, Rådhusgata 18, Kristiansand
Vi minner om at alle brev og e-poster til og fra kommunen i utgangspunktet er offentlige. Det betyr at andre kan få innsyn i hendendelsen din og kommunens svar.