Eiendomsskatt - Kristiansand kommune

Eiendomsskatt er en viktig måte for kommunene til å skaffe penger til de mange tjenestene som innbyggerne får. Dette er den eneste skatten som i sin helhet går til kommunene, og som kommunene selv har full styring med.

 Her er samlesiden om eiendomsskatten for 2011. Etter at omtakseringen var ferdig ble ny takst lagt ut til offentlig ettersyn fra 28. februar til og med 11. april. Fristen for å klage er 11. april. 

Det er kommunestyrene og bystyrene i den enkelte kommune som bestemmer om det skal være eiendomsskatt i kommunene. I Norge har det vært krevd inn slik skatt i over 100 år.

Bystyret har bestemt at eiendommene i kommunen skal omtakseres i løpet av 2010. Les mer om det her.

I Kristiansand har bystyret bestemt at det skal være eiendomsskatt på eiendommer i hele kommunen. Forenklet sagt er det slik at alle privatpersoner som eier en eiendom, og alle som eier en privat bedrift, betaler eiendomsskatt. Noen unntak er det, blant annet private barnehager.
 
Det er eiendommens antatte salgsverdi som er grunnlaget for beregningen av skattetaksten. Skattetaksten bygger både på faktaopplysninger og på skjønnsmessige vurderinger. Fakta om adresse og størrelsen på hus og tomt, hentes fra offentlige registre. Disse registrene gir også oversikt over hva eiendommer selges for.
 
Generelle forhold om eiendomsverdier spiller inn når det gjelder de skjønnsmessige vurderingene. Det gjør også spesielle forhold ved eiendommen. For at skjønnet skal bli bra, blir derfor hver eiendom besøkt og vurdert.
 
En alminnelig taksering av eiendommer skal normalt skje hvert 10. år. Da blir alle eiendommer besiktiget, for å kunne gi den riktige skattetaksten. I Kristiansand skjedde forrige omtaksering i 1984. Siden den gang er grunnlaget for eiendomsskatt justert årlig, slik det er anledning til når det er lenge siden forrige omtaksering. 
 
Bystyret vedtok 3. juni 2009 å gjennomføre omtaksering i løpet av 2010, slik at alle eiendommer får en oppdatert skattetakst som eiendomsskatten regnes ut fra, fra og med 2011. Hensikten er å rette opp de skjevhetene som finnes i dag siden det er lenge siden forrige runde med omtaksering.

I år får kommunen inn ca 200 millioner kroner i året i eiendomsskatt. Etter omtakseringen vil kommunen få inn maksimalt 257 millioner kroner i 2011 og 265 millioner i 2012.  
 
For huseiere i noen geografiske området kan en omtaksering bety lavere eiendomsskatt enn i dag. I andre deler av kommunen vil eiendomsskatten kunne øke betydelig.