Branntårnet er et viktig element i det nye Rådhuskvartalet.
I forslaget vises det hvordan dagens administrasjonsbygg på Øvre Torv kan bli etter at ny- og ombyggingen er ferdig høsten 2014.
Arbeidsplassene til de 400 ansatte er plassert i 2.-4. etasje. Det legges opp til 80/20-fordeling av landskap/cellekontor-arbeidsplasser.
Første etasje er som tidligere forutsatt veldig innrettet mot publikumsfunksjoner. Kommunens felles servicetorv blir samlet lett tilgjengelig for publikum. I forslaget blir det pekt på to aktuelle steder:
Enten på hjørnet der Fædrelandsvennen holder til i dag, eller mot Tollbodgata fra en ny inngang fra bussgata.
Hvis servicetorvet legges mot Tollbodgata, er dagens avishjørne aktuelt som et langåpent spisested for publikum eller annen næringsvirksomhet.
Et cinematek med inntil 100 plasser er også plassert i første etasje. Dette skal brukes til møter, seminarer, konferanser og forestillinger både av publikum og av ansatte både på dag- og kveldstid.
Kantina er også plassert i første etasje. I forslaget legges det opp til at denne skal kunne brukes av publikum, også etter klokka 15.30. Det samme gjelder for møterommene i underetasjen.
Kristiansand kommune har som mål at det nye Rådhuskvartalet skal være meget energigjerrig. Det har lenge vært meningen å bruke fjernvarme på det nye bygget. I forslaget til forprosjekt er det utredet også å bruke jordvarme, for å få et bygg som kvalifiserer til betegnelsen lavenergibygg.
Det er Alliansen Campanilen som har utarbeidet forprosjektet på oppdrag fra kommunen/ Kristiansand Eiendom. Alliansen består av Kaspar Strømme og Kruse Smith (entreprenører), HRTB Arkitekter (arkitekt), Rambøll (prosjektering), YIT (ventilasjon og elektro) og Halvard Thoresen (rørlegger).
De neste ukene skal Kristiansand Eiendom gjennomgå rapporten og kvalitetssikre den. I tillegg har Kristiansand Eiendom engasjert en ekstern kvalitetssikring av forslaget til forprosjektet.
Rådmannen legger fram sin innstilling til kommunalutvalget i februar.
I forslaget til forprosjektet legges det opp til at rivingen av dagens bygg kan begynne i september. Branntårnet, fasaden mot Øvre Torv og Fædrelandsvennens bygg skal ikke rives. Branntårnet og den gamle fasaden må sikres grundig, det krever nye fundamenter. Dette må på plass før betongarbeidene til nybygget kan starte på vårparten 2012. Alt byggearbeidet skal være ferdig til 30. juni 2014, slik at innflyttingen kan begynne etter sommerferien.
Byggene mot Tollbodgata skal rives, men unntak av bygget der Kiwi er. Den nye fasaden vil preges av store vinduer i første etasje, noe som vil gjøre lokalene attraktive for næringsdrivende.
I forslaget til forprosjektet vises det også at store deler av Øvre Torv blir stengt under arbeidet. Byggeområdet må sikres, i tillegg til at arbeidet krever mye utstyr.
I forslaget er det også tatt hensyn til et mulig parkeringshus under Øvre Torv, ved at det er foreslått atkomster fra dette inn i underetasjen på Rådhuskvartalet.
Kontaktpersoner for pressen:
Rådmann Tor Sommerseth: 38 07 50 01
Prosjektansvarlig Kristiansand Eiendom - Arne Birkeland: 38 07 55 03 – 909 24 182