Matrikkelen og fakta - Kristiansand kommune

Matrikkelen inneholder data om grunneiendommer, eiere, adresser, bygninger og det grafiske bildet av eiendommen. Registreringer i matrikkelen skjer i henhold til registreringsinstruksen utgitt av Statens Kartverk.

For å sikre at vi har korrekte opplysninger om de eiendommene som skal takseres, kvalitetssikres alle relevante eiendomsopplysninger i matrikkel-registeret.

Dette gjøres gjennom tre steg:
1. Sammenholde opplysninger med ulike kommunale arkiv
2. Kontroll gjennom besiktigelse. I de tilfeller vi avdekker avvikende/manglende arealstørrelser på bygninger, blir dette målt opp utvendig ved besiktigelsen.
3. Utskrift av registrert faktainformasjon sendes til eier for kontroll

I forbindelse med takseringsarbeidet, er det i første rekke disse opplysningene vi benytter fra matrikkelen:

• Eiendomsidentifikasjon (gårdsbnr, bruksnr, seksjonsnr, festenr)
• Type eiendom
• Areal på eiendom
• Hvilke bygninger som er oppført på eiendommen
• Areal pr. etasje på bygningene
• Antall bruksenheter (bolig, fritid, næring etc) pr eiendom

Når det gjelder areal på bygninger, tar en utgangspunkt i bruksareal (BRA) som grovt sett er arealet innenfor ytterveggene på bygningen. Arealet måles for hver etasje i bygningen. Vi grupperer etasjene i:
• Kjelleretasje
• Underetasje (sokkeletasje)
• Hovedetasje(r)
• Loftsetasje

Dette er samme gruppering som matrikkel-registeret benytter.

For nærmere beskrivelse av etasjedefinisjoner og arealmåling vises til Statens Kartverks instruks for registrering av matrikkel-data.

Vil du vite mer om matrikkelen, kan vi anbefale følgende linker:
Statens Kartverk
Føringsinstruks for matrikkelen fra Statens Kartverk (Matrikkelinstruks for Kristiansand kommune)