Seksjonering
Seksjonering – oppdeling i eierseksjoner – er en måte å dele opp en eiendom i flere andeler som kan omsettes fritt. En boligseksjon omtales ofte som en selveierleilighet.
En seksjonert eiendom er en form for sameie der hver eier har enerett til bruk av sin seksjon. Hver seksjon er et eget panteobjekt. Denne eieformen er vanlig i blokkbebyggelse og kombinerte nærings- og boligbygg. Seksjonseieren eier en ideell andel av eiendommen, og har enerett til å bruke sin bolig eller sitt næringslokale.
Et seksjonssameie skal ha et styre, og det skal avholdes ordinært sameiermøte årlig innen utgangen av april.
Det er oppmålingsvesenet som har ansvar for behandling av søknader om oppdeling i eierseksjoner. Begjæringene behandles i avdeling for eiendomsmåling og seksjonering før de sendes til tinglysing hos Statens kartverk, Tinglysingen, på Hønefoss hvis begjæringen godkjennes.
Tjenesten er gebyrbelagt. Se pkt. 1c og 16 i gebyrregulativet.
Når seksjoneringen er tinglyst vil hver seksjon få sitt eget grunnboksblad, og hver seksjon blir et eget panteobjekt, og hver seksjon kan da omsettes fritt.
Leietakere har rett til å kjøpe boligen til redusert pris.
Det er klageadgang.
Du finner en orientering om seksjonering med henvisning til aktuelle paragrafer her.
Skjema for seksjoneringsbegjæring kan skrives ut fra link under vedlegg i høyre kolonne. Det kan også kjøpes i bokhandel eller skaffes i Servicebutikken, Tollbodgata 22.
Skal du sende inn en seksjoneringssøknad kan du enten levere den i Servicebutikken, Tollbodgata 22, eller sende den til:
Kristiansand kommune
Oppmålingsvesenet
Postboks 417 Lund
4604 Kristiansand
- Publisert
- 03.12.2009 11:04
- Sist endret
- 27.01.2012 15:20
- Publisert av
- Stein Coward