Dersom du oppfyller de vedtatte kriteriene kan du søke om å få kjøpe de boenheter som kommer for salg – enten fra kommunen eller fra private som ønsker å videreselge slike enhetene.
Tildelingskriterne er som følger:
• Du må være mellom 18 og 35 år på tildelingstidspunktet.
• Du må ha bodd sammenhengende i Kristiansand de siste 5 år.
Unntak fra botid er dokumenterte studieopphold utenfor kommunen
• Du må etablerer seg i egen eiet bolig for første gang. Det vil si at du ikke skal ha eid bolig før.
• Du må kunne dekke boutgiftene av egne inntekter og dokumentere dette.
I de intervallene som kommunen har boenheter for salg kan du søke om å få kjøpe. ”Se boobjekter for salg” i venstre marg. Søknadsskjema finner du i høyre marg.
1.BO lånet
Dette lånet innvilges til de kjøpere som blir godkjent av kommunen. Lånet kan oppfattes som egenkapital når du skal søke om annen finansiering. Lånet innvilges på spesielle betingelser. Du oppfordres til å sette deg godt inn i vilkårene. Lånet blir ikke mindre over tid, men det er uten rente og avdrag så lenge du eier boenheten. Se ytterligere info under ”1.BO lånevilkår” i venstre marg.
Kommunal forkjøpsrett
Kristiansand kommune skal ha en varig forkjøpsrett. Dette betyr at kommunen kan kreve å få kjøpt boenheten tilbake hver gang når denne er for salg.
Videresalg
Alle som selger slik bolig, plikter selger å selge eiendommen til personer som oppfyller tildelingskriteriene. Kristiansand kommune skal godkjenne ny eier før salget kan gjennomføres. Kjøper/selger plikter å sende nødvendig dokumentasjon til Kristiansand kommune som viser at kjøper oppfyller tildelingskriteriene sammen med forespørsel om bruk av forkjøpsretten.
Utleie
Den til enhver tid gjeldende eier av leiligheten/eiendommen forplikter seg ved kjøp av denne leilighet/eiendom til ikke å leie eiendommen ut – eller overlate disposisjonsretten til andre som ikke hører til eiers husstand.
Overtredelse av denne bestemmelse utløser en umiddelbar rett for Kristiansand kommune til å kreve eiendommen tvangssolgt uten forutgående dom, jfr. Tvbl. 4-18, 13-2 (e)
Sameieforpliktelse
Dersom leiligheten/eiendommen ligger i sameie forplikter søker/kjøper seg ved kjøp av leiligheten/eiendommen til å skjøtte sine plikter i hht. sameievedtekter, ordensregler og ev. sameievedtak på en uklanderlig måte, herunder betaling av fellesutgifter/kostnader.
Eier av en boligseksjon/1.BO leil. kan ikke eie mer en en –1- leilighet/seksjon.
Kristiansand kommune skal godkjenne vedtekter i sameie, herunder eventuelle endringer.
Tinglysing
Vilkårene skal tinglyses på eiendommen/leiligheten.
Kontaktpersoner
Dersom du har spørsmål til selve modellen kan disse rettes for tiden til
Nils Erik Hessen, e-post: nils.erik.hessen@kristiansand.kommune.no
Dersom du har spørsmål til et boligobjekt (leilighet) kontakter du selger eller selgers megler.
For private salg – se ev. annonser og kontakt selger eller selgers megler.